§ 192 BAUGB – Gutachterausschuss | Lawbster

(1)Zur Ermittlung von Grundstückswerten und für sonstige Wertermittlungen werden selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse gebildet.

(2)Die Gutachterausschüsse bestehen aus einem Vorsitzenden und ehrenamtlichen weiteren Gutachtern.

(3)Der Vorsitzende und die weiteren Gutachter sollen in der Ermittlung von Grundstückswerten oder sonstigen Wertermittlungen sachkundig und erfahren sein und dürfen nicht hauptamtlich mit der Verwaltung der Grundstücke der Gebietskörperschaft, für deren Bereich der Gutachterausschuss gebildet ist, befasst sein. Zur Ermittlung der Bodenrichtwerte sowie der in § 193 Absatz 5 Satz 2 genannten sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten ist ein Bediensteter der zuständigen Finanzbehörde mit Erfahrung in der steuerlichen Bewertung von Grundstücken als Gutachter hinzuzuziehen.

(4)Die Gutachterausschüsse bedienen sich einer Geschäftsstelle.

Quelle: Gesetze im Internet (www.gesetze-im-internet.de), gemeinfrei gem. § 5 UrhG · aktuelle Fassung

Zitierende Gerichtsentscheidungen

BFH, Urt. v. 14.10.2020 – II R 7/18ECLI:DE:BFH:2020:U.141020.IIR7.18.0
Die ImmoWertV gestattet die Ermittlung des Bedarfswerts eines Erbbaugrundstücks nach der finanzmathematischen Methode.
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 14/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B14.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 17/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B17.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 15/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B15.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 13/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B13.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 16/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B16.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 11/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B11.19.0
BVerwG, Beschl. v. 24.07.2020 – 4 B 12/19ECLI:DE:BVerwG:2020:240720B4B12.19.0
BFH, Urt. v. 18.09.2019 – II R 13/16ECLI:DE:BFH:2019:U.180919.IIR13.16.0
Durch den Gutachterausschuss ermittelte örtliche Liegenschaftszinssätze sind für die Bewertung von Grundstücken für Zwecke der Erbschaftsteuer geeignet, wenn der Gutachterausschuss bei der Ermittlung die an ihn gerichteten Vorgaben des BauGB sowie der darauf beruhenden Verordnungen eingehalten und die Liegenschaftszinssätze für einen Zeitraum berechnet hat, der den Bewertungsstichtag umfasst . Auf den Zeitpunkt der Beschlussfassung oder der Veröffentlichung der Liegenschaftszinssätze durch den Gutachterausschuss kommt es für ihre zeitliche Anwendung nicht an .
BVerwG, Urt. v. 27.11.2014 – 4 C 31/13ECLI:DE:BVerwG:2014:271114U4C31.13.0
Ob eine Wertermittlungsmethode in gleichem Maße geeignet ist wie die in der Wertermittlungsverordnung bzw. der Immobilienwertverordnung geregelte Methode, die im Rahmen von § 154 BauGB bedeutsame Steigerung des Bodenwerts zuverlässig abzubilden, ist eine Tat- und keine Rechtsfrage (wie Beschluss vom 18. Februar 2014 - BVerwG 4 B 46.13).

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